Biaya Rumah Minimalis 2 Lantai

Senin, Mei 22nd 2017. | Rumah Minimalis

Saat kita akan menghitung biaya rumah minimalis 2 lantai tentu saja banyak hal yang perlu kita ketahui dan pastikan terlebih dahulu pada saat perencanaan pembangunan. Ada beberapa poin utama yang menjadi komponen biaya dalam pembangunan rumah yaitu :

rumah minimalis dua tingkat
a. Site atau lokasi lahan pembangunan

Ini merupakan komponen paling dibutuhkan dalam menentukan biaya rumah minimalis 2 lantai ini, karena tanpa lahan yang tersedia maka proyek pembangunan hampir mustahil untuk dilakukan. Biaya pada komponen lahan ini bisa saja menjadi komponen dengan nilai yang tinggi tergantung pada lokasi lahan. Disamping dari lokasi terkadang di lahan pembangunan perlu dipersiapkan sampai bisa dilakukan proses pembangunan, seperti contoh umumnya di pinggiran kota yang seringkali merupakan tanah sawah posisinya lebih rendah dari jalan utama sehingga perlu melakukan proses urug, atau di daerah perkebunan atau dikawasan sekitar hutan diperlukan proses pembersihan lahan dari akar-akar maupun pepohonan yang tumbuh di kawasan lahan.

b. Bentuk desain rumah
Komponen yang satu ini bisa disesuaikan sesuai dengan keinginan si empunya rumah, semakin besar dan rumit desain rumah tentu saja akan mempengaruhi besarnya biaya rumah minimalis 2 lantai. Sehingga banyak desain minimalis saat ini sering dipilih sehingga biaya diminimalisir pada komponen ini.

c. Tenaga tukang
Untuk komponen ini biasanya merupakan yang terbesar dari semua komponen yang lain, disamping itu juga bisa menjadi yang terpenting dalam sebuah proses pembangunan rumah, sering kali ada yang mengatakan komponen ini bisa mencapai separuh atau dari jumlah biaya keseluruhan.

d. Bahan bangunan
Untuk komponen yang satu ini membutuhkan banyak pencatatan dan terdiri dari bermacam-macam item dengan beberapa opsi kualitas. Disamping itu pembangunan rumah 2 lantai tentu saja membutuhkan bahan bangunan tambahan daripada rumah tidak bertingkat. Pastikan sudah menyiapkan tulangan besi pondasi cakar ayam untuk digunakan sebagai penyangga lantai 2.Dan yang terpenting selalu mencari informasi terupdate karena seringkali harga bangunan fluktuatif.

 

Langkah perhitungan biaya rumah minimalis 2 lantai

Berikut contoh langkah perhitungan biaya yang perlu dilakukan :
pertama, pastikan tanah yang akan dijadikan lahan pembangunan
kedua, melakukan proses persiapan lahan.
ketiga, pilih desain rumah yang ingin dibangun
keempat, menyiapkan detail spek bahan bangunan baik lantai dasar maupun lantai 2, disertai jadwal pekerjaan dan batasan kualitas dari bangunan.
kelima, setelah volume bahan bangunan yang diperlukan dari setiap pekerjaan cari info besar upah dari tenaga tukang dan harga bahan bangunan yang terupdate
keenam, Kalikan harga setiap bahan bangunan dengan volume kebutuhan dari setiap pekerjaan sampai ketemu jumlah keseluruhannya.
ketujuh, Untuk mendapatkan jumlah biaya yang lebih riil bisa dimasukkan PPN dan fee untuk pemborong.

Dengan langkah-langkah diatas kita tidak perlu bingung lagi untuk menghitung biaya rumah minimalis 2 lantai.